Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Cette maison se situe dans un environnement particulièrement calme, dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilé...
5 Rue Berlioz 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BRIEUC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a76c9 Actuel
|
177 000 € | - |
|
#aWtaT
|
159 750 € | -9,7% |
|
#aWtaS
|
159 750 € | -9,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BRIEUC
|
176 650 € | 1 963 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
179 745 € | 1 649 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
179 745 € | 1 649 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
173 230 € | 1 904 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
173 230 € | 1 904 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 280 € | 1 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 280 € | 1 840 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
186 025 € | 1 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
187 000 € | 2 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
164 170 € | 1 746 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Charles Nicolle | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Palasne De Champeaux | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Louis Blanc | 202 200 € | 84 m² | 2 407 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Corniche | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Nominoe | 154 500 € | 82 m² | 1 884 € |