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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A SAINT-CERGUES sur un terrain de 757 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 109.3 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CERGUES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESSERY
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580 000 € | 4 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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580 000 € | 5 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 MASSONGY
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578 000 € | 5 453 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSONGY
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578 000 € | 5 453 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 MASSONGY
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590 000 € | 4 504 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSONGY
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570 000 € | 4 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSONGY
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570 000 € | 4 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVAINE
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569 000 € | 4 278 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVAINE
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569 000 € | 4 278 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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595 000 € | 5 613 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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595 000 € | 5 613 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 44 Imp Des Cheneviers | 443 525 € | 97 m² | 4 572 € |
| 28/11/2024 | 641 Rte De Montauban | 637 900 € | 90 m² | 7 088 € |
| 30/10/2024 | 190 Imp Des Jardins | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 18/09/2024 | 258 Che Des Corbeilles | 506 000 € | 112 m² | 4 518 € |
| 06/08/2024 | 5910 Les Cheneviers | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 02/08/2024 | 867 Rte Des Dombres | 455 000 € | 100 m² | 4 550 € |
| 25/07/2024 | 622 Rte De La Vy De L Eau | 560 000 € | 104 m² | 5 385 € |
| 18/06/2024 | 160 Che De La Vy Du Bois | 527 000 € | 104 m² | 5 067 € |
| 24/05/2024 | 120 Che Des Pres Blancs | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 62 Rte Des Lanches | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 26/04/2024 | 1196 Rue Des Allobroges | 486 240 € | 94 m² | 5 173 € |
| 10/04/2024 | 476 Che Du Bourjaillet | 560 050 € | 130 m² | 4 308 € |
| 14/03/2024 | 14 All Du Chateau | 289 430 € | 122 m² | 2 372 € |
| 13/03/2024 | 5 Che De Vers Bosson | 532 800 € | 105 m² | 5 074 € |
| 31/01/2024 | 342 Rue Des Allobroges | 282 930 € | 116 m² | 2 439 € |