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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Magnifique appartement 3 pièces en duplex, entièrement refait à neuf dans un sublime bourgeois classé au bas de la croix des gardes. Cet immeuble est situé dans un paisible parc pa...
9 Boulevard Beausite 06400 Cannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CLAUDE DE DIRAY
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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234 900 € | 1 487 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VINEUIL
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232 800 € | 1 562 € | 149 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 VINEUIL
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249 900 € | 1 723 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 HUISSEAU SUR COSSON
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206 400 € | 1 323 € | 156 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 298 Rue Du Bon Levrault | 129 858 € | 120 m² | 1 082 € |
| 20/08/2024 | 3 Rue De La Brigaudiere | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Des Bouleaux | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 18/01/2024 | 298 Rue Du Bon Levrault | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 31/10/2023 | 2 All Des Erables | 279 000 € | 133 m² | 2 098 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue Du Mousseau | 203 800 € | 122 m² | 1 670 € |
| 22/08/2023 | 18 Rue De Nozieux | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 03/08/2023 | 8 Rue Des Sentes | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 28/07/2023 | 48 Rte Du Tir | 75 000 € | 160 m² | 469 € |