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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison - 145m ²Maison contemporaine de 2022 avec piscine et vue dégagée – Saint-Didier-de-Formans, proche collège Jean Moulin Située en lisière d'une zone naturelle, dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 859 200 € | 284 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER DE FORMANS ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER DE FORMANS Favorable acheteurComparer
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T6 REYRIEUX
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549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 81 Che Des Fayes | 388 900 € | 117 m² | 3 324 € |
| 11/04/2024 | 41b Che Rebillard | 1 210 760 € | 123 m² | 9 844 € |
| 09/04/2024 | 257 Chem Champ Bertaud | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 09/02/2024 | 5186 Au Foulon | 507 000 € | 120 m² | 4 225 € |
| 09/02/2024 | 88 Lot Le Chateau | 570 800 € | 170 m² | 3 358 € |
| 17/01/2024 | 806 Che Charbonnet | 521 800 € | 126 m² | 4 141 € |
| 15/12/2023 | 40 Che Charbonnet | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 27/09/2023 | 270 Che De La Botasse | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 04/08/2023 | 82 Che Du Foulon | 428 850 € | 116 m² | 3 697 € |
| 20/07/2023 | 828 Che De La Botasse | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 30/06/2023 | 508 Che Du Renard | 683 850 € | 143 m² | 4 782 € |
| 27/06/2023 | 288 Che Du Boutassier | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |