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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION: Longère de Charme en Pierre 174 m² Saint-Erblon Amateurs de nature et de tranquillité, venez découvrir cette superbe longère en pierre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 130 €/mois | 15 545 €/mois | 430 920 € | 44 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 65 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 103 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 146 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 190 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ERBLON ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Rs1 Actuel
|
400 900 € | - |
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#aaJjm
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400 900 € | - |
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#aIn2N
|
369 250 € | -7,9% |
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9 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 40 Rue De La Douettee | 465 000 € | 154 m² | 3 019 € |
| 19/07/2024 | 5415 Ruze | 420 000 € | 164 m² | 2 561 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Des Leuzieres | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue Des Leuzieres | 355 080 € | 160 m² | 2 219 € |
| 13/02/2024 | 5427 La Petite Ourmais | 250 000 € | 179 m² | 1 397 € |
| 29/08/2023 | 9 Rue Du Vivier | 298 000 € | 166 m² | 1 795 € |
| 24/07/2023 | 8 All Thenot Du Coin | 451 500 € | 170 m² | 2 656 € |
| 20/07/2023 | 26 Av Alexandre Gilois | 494 000 € | 195 m² | 2 533 € |
| 18/04/2023 | 5 Av De La Mare Guesclin | 467 500 € | 173 m² | 2 702 € |