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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à St Germain la Chambotte, cadre champêtre sur un terrain de 948 m². Maisons Alain Métral construira pour vous une vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 517 524 € | 53 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 542 760 € | 78 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 588 780 € | 124 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 176 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 693 000 € | 229 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LA CHAMBOTTE ↘ -9.2% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BIOLLE
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 EPERSY
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492 050 € | 4 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OURS
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497 000 € | 4 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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511 400 € | 4 692 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERSY
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514 000 € | 3 954 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIROD
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 41 Rue Baudelaire | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 16/06/2025 | 542 Rte De Collonges | 482 000 € | 103 m² | 4 680 € |
| 04/04/2025 | 525 Che De La Carriere | 298 400 € | 94 m² | 3 174 € |
| 31/03/2025 | 23 Imp Des Rainettes | 444 800 € | 94 m² | 4 732 € |
| 27/03/2025 | 1478 Rue Du Huit Mai 1945 | 293 269 € | 109 m² | 2 691 € |
| 26/03/2025 | 59 Imp Du Parc Fleuri | 315 275 € | 97 m² | 3 250 € |
| 17/03/2025 | 7003 Che De La Crete | 419 100 € | 108 m² | 3 881 € |
| 27/01/2025 | 12 Clos Mont Fleury | 423 134 € | 120 m² | 3 526 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Du Clos Jeanne | 335 150 € | 92 m² | 3 643 € |
| 18/12/2024 | 101 Che De La Crete | 458 300 € | 105 m² | 4 365 € |
| 16/12/2024 | 163 Imp Des Hautes Vues | 558 000 € | 128 m² | 4 359 € |
| 22/11/2024 | 100 Mte De Bacchus | 408 900 € | 91 m² | 4 493 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Du Clos Jeanne | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/08/2024 | 1470 Rte De Marcellaz | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 14/08/2024 | 124 Imp Des Hautes Vues | 528 700 € | 114 m² | 4 638 € |