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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Julie Toussaint vous propose: Posez-vos valises dans cette maison de 5 pièces très bien entretenue, qui sera parfaite pour vous installer av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE ↗ +7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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239 200 € | 1 798 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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239 200 € | 1 798 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COURDEMANCHE
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239 200 € | 1 798 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 NONANCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NONANCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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238 970 € | 1 532 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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241 500 € | 1 816 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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241 500 € | 1 816 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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242 500 € | 1 909 € | 127 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 57b Rue De France | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Principale | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 20/12/2023 | 6 Sen Du Puits | 248 760 € | 130 m² | 1 914 € |
| 26/08/2023 | 12 Rue De France | 43 750 € | 110 m² | 398 € |
| 02/08/2023 | 123 Rue De France | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |