Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
À seulement 10 minutes de Saint-Grégoire ,sur axe rennes st Malo,,dans un environnement privilégié, cette élégante maison contemporaine de 2015 développe environ 216 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 342 €/mois | 31 339 €/mois | 868 728 € | 90 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 591 €/mois | 23 003 €/mois | 910 920 € | 132 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 988 380 € | 209 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 1 074 240 € | 295 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 1 163 400 € | 384 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST GREGOIRE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST GREGOIRE
|
795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GREGOIRE
|
795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
790 700 € | 2 995 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
790 600 € | 2 995 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
790 400 € | 2 994 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
790 200 € | 2 993 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
790 200 € | 2 993 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
836 000 € | 3 483 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTGERMONT
|
777 000 € | 3 108 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTGERMONT
|
775 000 € | 3 189 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTGERMONT
|
775 000 € | 3 189 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
774 800 € | 3 522 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GREGOIRE
|
774 800 € | 3 522 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTGERMONT
|
773 300 € | 3 182 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTGERMONT
|
760 000 € | 3 115 € | 244 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 All De La Riviere | 680 000 € | 197 m² | 3 452 € |
| 09/01/2025 | 5193 Le Champ Renard | 805 000 € | 213 m² | 3 779 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Francois Mauriac | 631 000 € | 174 m² | 3 626 € |
| 30/05/2024 | 9 All Des Pluviers | 983 915 € | 203 m² | 4 847 € |
| 26/04/2024 | 5 All De L Oseraie | 447 000 € | 226 m² | 1 978 € |
| 03/04/2024 | 5 Che Des Melliers | 670 000 € | 176 m² | 3 807 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Du Champ Marque | 601 600 € | 202 m² | 2 978 € |
| 26/09/2023 | 5 All De L Ombelette | 650 000 € | 202 m² | 3 218 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Alphonse Milon | 1 550 000 € | 244 m² | 6 352 € |
| 04/07/2023 | 31 Rue Francois Mauriac | 800 000 € | 216 m² | 3 704 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue Louis De Broglie | 644 440 € | 172 m² | 3 747 € |