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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Villa de 4 pièces principalesMaison T4 de plain-pied avec cuisine indépendante, séjour lumineux , 3 chambres spacieuses. Ce bien est doté d'un garage avec caiport. Terrain de 1457 ...
260 Chemin de Mondou 31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 329 112 € | 34 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 112 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONREPOS SUR AUSSONNELLE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONREPOS SUR AUSSONNELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTzY8 Actuel
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305 950 € | - |
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#aaUOn
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305 950 € | - |
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#acbKh
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305 950 € | - |
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#apXHe
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305 950 € | - |
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#azYYm
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337 920 € | +10,4% |
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#aA69n
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337 920 € | +10,4% |
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#aYirY
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337 920 € | +10,4% |
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#b612p
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305 950 € | - |
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298 657 € | 2 844 € | 105 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 326 200 € | 94 m² | 3 470 € |
| 17/06/2024 | 4 Imp Des Coquelicots | 344 160 € | 92 m² | 3 741 € |
| 15/12/2023 | 633 Rte D Empeaux | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 20/11/2023 | 40a Laoubadere | 332 360 € | 84 m² | 3 957 € |
| 28/09/2023 | 101b Che Du Goujon | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 16/06/2023 | 19 Che Du Peyra | 106 885 € | 97 m² | 1 102 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Des Hirondelles | 257 000 € | 89 m² | 2 888 € |