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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
SAINT MATHURIN Maison de plain pied de 120m² habitables comprenant : Entrée, salle à manger de 35m², salon de 20m², cuisine équipée, deux chambres, deux salle d'eau, deux wc.Appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 31 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 322 080 € | 46 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 349 380 € | 74 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 104 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 136 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MATHURIN
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T5 ST MATHURIN
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T7 LANDERONDE
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297 000 € | 1 833 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERONDE
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T7 LANDERONDE
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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298 000 € | 1 817 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDERONDE
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299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
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299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 1 470 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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248 000 € | 1 521 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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248 000 € | 1 521 € | 163 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Av Des Sables | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 29/04/2025 | 61 Av De Nantes | 223 800 € | 140 m² | 1 599 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 10/02/2025 | 10 La Leoniere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 03/12/2024 | 1 Av De Nantes | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 05/08/2024 | 13b Rue De La Milliere | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Des Saules | 355 200 € | 135 m² | 2 631 € |
| 11/06/2024 | 13b Rue De La Milliere | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 29/12/2023 | 5147 La Charouliere | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 19/10/2023 | 5 Imp Des Alouettes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Stade | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |