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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 444 m² bénéficie d'une belle exposition Est, idéale pour des espaces lumineux dès le matin. Cadre de vie pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 875 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GIROUARD
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ACHARD
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ACHARD
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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269 900 € | 2 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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269 900 € | 2 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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270 417 € | 2 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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273 500 € | 2 279 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 STE FOY
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273 770 € | 2 765 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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262 870 € | 2 655 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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275 381 € | 2 526 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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275 381 € | 2 526 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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259 317 € | 2 446 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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259 317 € | 2 446 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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279 448 € | 2 852 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRE
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258 417 € | 2 438 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 45 Av De Nantes | 150 500 € | 102 m² | 1 475 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Croisee | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Des Charmes | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 31/01/2025 | 13 Imp Des Tilleuls | 244 400 € | 80 m² | 3 055 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Des Genets | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Des Rossignols | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Chataigniers | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Ormeaux | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 06/12/2024 | 5410 La Mauriciere | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Acacias | 245 277 € | 119 m² | 2 061 € |
| 31/10/2024 | 6 Imp Des Grives | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 30/10/2024 | 5260 La Leoniere | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 02/09/2024 | 1 Imp Des Joncs | 307 350 € | 118 m² | 2 605 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Hirondelles | 290 300 € | 87 m² | 3 337 € |
| 14/08/2024 | La Mauriciere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |