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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des vignobles ren...
32 Rue de la Villatte 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS DE BOURGUEIL ↗ +3.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS DE BOURGUEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHXsb Actuel
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246 000 € | - |
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#9tUjs
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247 000 € | +0,4% |
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#9zmRG
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247 000 € | +0,4% |
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#b13MH
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247 000 € | +0,4% |
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#b9fJv
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243 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/09/2023 | 129 Rue Du Grollai | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue De La Martelliere | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |