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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de DILLIEC , au fond d'une impasse sur les hauteurs de Saint-Nolff. Un emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOLFF ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SULNIAC
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483 000 € | 3 000 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SULNIAC
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486 900 € | 3 082 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SULNIAC
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487 000 € | 3 082 € | 158 m² | 6 | Voir |
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487 000 € | 3 082 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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490 496 € | 3 104 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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490 496 € | 3 104 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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446 250 € | 3 015 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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446 250 € | 3 015 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 6198 Beau Soleil | 450 000 € | 162 m² | 2 778 € |
| 28/02/2025 | 9999 Bezit | 381 300 € | 126 m² | 3 026 € |
| 17/02/2025 | 6328 Kerhuil | 437 240 € | 131 m² | 3 338 € |
| 27/12/2024 | 6299 Ven Henri Queffelec | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/07/2024 | 5 Imp Du Bury | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 11/07/2024 | 3 Residence Des Pensees | 406 000 € | 117 m² | 3 470 € |
| 05/07/2024 | 5394 La Pointe | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 28/05/2024 | 5583 La Saret | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 22/02/2024 | 5090 Kerhuil | 184 000 € | 150 m² | 1 227 € |
| 02/02/2024 | 5815 Bel Orient | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 14/11/2023 | 11 Imp Grand Pre | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 31/10/2023 | 6037 Bel Orient | 389 000 € | 120 m² | 3 242 € |
| 24/10/2023 | 5102 Kernion | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Du Chateau | 583 289 € | 160 m² | 3 646 € |
| 26/09/2023 | 5311b Lesteno | 347 000 € | 135 m² | 2 570 € |