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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Nouvelles opportunités pour devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Péran . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PERAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PERAN
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172 030 € | 1 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREFFENDEL
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171 654 € | 2 068 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TREFFENDEL
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171 654 € | 2 068 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TREFFENDEL
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168 912 € | 1 898 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TREFFENDEL
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168 912 € | 1 898 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAN
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168 591 € | 2 056 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERAN
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168 071 € | 1 788 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELAN LE GRAND
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165 700 € | 2 270 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAN
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165 220 € | 1 836 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELAN LE GRAND
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164 500 € | 1 958 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TREFFENDEL
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155 416 € | 1 895 € | 82 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Clos Du Landret | 161 450 € | 65 m² | 2 484 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 09/09/2024 | 4 Clos Des Prises | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 24/06/2024 | 8 Rue Du Fournil | 261 100 € | 94 m² | 2 778 € |