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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: À Saint-Sulpice d'Arnoult avec les écoles à pied et à seulement 5 minutes de tous les commerces ... Cette Maison sur sous-sol de 110 m² ...
20 Rue de Chez Goron 17600 Corme-Royal
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SULPICE D ARNOULT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SULPICE D ARNOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SULPICE D ARNOULT
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 4 | Voir |
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ESSARDS
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286 200 € | 2 290 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ESSARDS
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ESSARDS
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290 000 € | 2 197 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 TRIZAY
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291 900 € | 2 317 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIZAY
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291 900 € | 2 317 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIZAY
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291 900 € | 2 317 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIZAY
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291 900 € | 2 317 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIZAY
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291 900 € | 2 317 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 BEURLAY
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293 216 € | 2 346 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEURLAY
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293 216 € | 2 346 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 13 Rue Des Poiriers | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 18/10/2024 | 3 Imp Remi Daniel | 167 000 € | 125 m² | 1 336 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue De La Croix | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Des Chenes Verts | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue De La Blanchardiere | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Des Tournesols | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue Des Tournesols | 132 500 € | 107 m² | 1 238 € |
| 18/01/2024 | 7b Rue Des Grands Champs | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue Du Four Banal | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 17/11/2023 | 2 Rte De L'arnoult | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Des Poiriers | 217 600 € | 89 m² | 2 445 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Tournesols | 228 750 € | 122 m² | 1 875 € |
| 02/10/2023 | 5b Rue Du Logis De Montfabien | 256 600 € | 115 m² | 2 231 € |
| 01/08/2023 | 1 Rte De L'ecole | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 20/07/2023 | 1 Imp De La Tonnelle | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |