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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Sainte-Croix-du-Mont Idéalement située - À vendre à Sainte-Croix-du-Mont (33410) : maison neuve 4 pièces de 84 m² et de 75 500 m² de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 581 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE CROIX DU MONT ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE CROIX DU MONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE CROIX DU MONT
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198 100 € | 2 358 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 STE CROIX DU MONT
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198 217 € | 2 178 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX DU MONT
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198 217 € | 2 178 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX DU MONT
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198 767 € | 2 184 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 STE CROIX DU MONT
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CARDAN
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202 000 € | 2 405 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 STE CROIX DU MONT
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202 490 € | 2 045 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CADILLAC
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202 515 € | 2 250 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX DU MONT
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203 416 € | 2 260 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX DU MONT
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203 416 € | 2 260 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX DU MONT
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205 100 € | 2 279 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX DU MONT
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191 080 € | 2 330 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CARDAN
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205 217 € | 2 255 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC
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189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC
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189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Le Peyrat | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 22/01/2025 | 17 Cazaubon | 247 000 € | 104 m² | 2 375 € |
| 04/11/2024 | 36a Damanieu | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 09/10/2024 | 5 Lacoste | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/09/2024 | 450f Mounet Nord | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/07/2024 | 216 Crabitan | 398 000 € | 70 m² | 5 686 € |
| 24/07/2024 | 217 Crabitan | 398 000 € | 91 m² | 4 374 € |
| 23/11/2023 | 5001 Larrivat | 109 800 € | 71 m² | 1 546 € |
| 23/11/2023 | 199 Larrivat | 109 800 € | 89 m² | 1 234 € |
| 27/06/2023 | 4 Le Peyrat | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 12/06/2023 | 5001 Le Parc | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |