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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
37800 – SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 M² – JARDIN – DÉPENDANCE – CAVE TROGLODYTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAURE DE TOURAINE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAURE DE TOURAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZpVl Actuel
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154 000 € | - |
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#b0VAL
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154 000 € | - |
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152 518 € | 2 007 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYANT DE TOURAINE
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148 166 € | 2 030 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
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159 892 € | 1 926 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAURE DE TOURAINE
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160 684 € | 1 960 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAURE DE TOURAINE
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161 147 € | 2 093 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14 Rue Descartes | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 02/06/2025 | 26 Les Potteries | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 30/05/2025 | 9 Les Vauzelles | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue De La Robinerie | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Joliot Curie | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 28/02/2025 | 38a Rue Du Moulin | 182 000 € | 81 m² | 2 247 € |
| 24/02/2025 | 30 Rte De Chinon | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Descartes | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Baptiste Marcet | 123 100 € | 73 m² | 1 686 € |
| 12/09/2024 | 7 Les Fontenelles 1 | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 09/09/2024 | 40 Rue De Loches | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Des Merigotteries | 163 850 € | 65 m² | 2 521 € |
| 25/07/2024 | 13 Rue De La Petite Gare | 82 000 € | 54 m² | 1 519 € |
| 04/07/2024 | 37b Rue Du Moulin | 125 200 € | 80 m² | 1 565 € |
| 27/06/2024 | 70 Rue De Loches | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |