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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Plumergat – À proximité de Sainte-Anne-d’Auray Maison nantaise à rénover – Sous-sol complet – Grenier aménageable – 1 200 m² de terrain – Dépendances Vous recherchez un bien à tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE D AURAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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222 980 € | 2 973 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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213 571 € | 2 272 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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228 327 € | 2 455 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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230 100 € | 2 707 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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232 235 € | 2 497 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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204 555 € | 2 200 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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196 700 € | 2 314 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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194 458 € | 2 371 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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187 035 € | 2 011 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 44 Rue De Vannes | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 17/03/2025 | 4 All Des Pins | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue De La Croix | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 25/10/2024 | 36 Rue Du Gen De Gaulle | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 15 Lot Du Motten | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Du Guern | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 07/08/2024 | 3 Che Du Boterff | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 23/07/2024 | 22 Rue Du Parc | 362 000 € | 88 m² | 4 114 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Jean Leuduger | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 01/03/2024 | 11ter Rue Du Parc | 347 620 € | 91 m² | 3 820 € |
| 12/01/2024 | 4 Imp De L'antiquite | 310 650 € | 98 m² | 3 170 € |
| 11/01/2024 | 63 Rue De Vannes | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 14/11/2023 | 57 Rue Du Gen De Gaulle | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 11/08/2023 | 6 Imp Grande Prairie | 313 500 € | 87 m² | 3 603 € |
| 24/07/2023 | 6 Imp De L'antiquite | 349 500 € | 95 m² | 3 679 € |