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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Dans une résidence recherchée, découvrez ce spacieux T2, exposé ouest et offrant une vue imprenable sur les espaces verts et la piscine.Belle pièce de vie avec baie vitrée ouvert s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE LEOCADIE → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNv5X Actuel
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150 000 € | - |
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#aWcW3
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150 000 € | - |
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#aYN92
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150 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 1 Rue Du Carlit | 152 500 € | 42 m² | 3 631 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte Du Puigmal | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Du Carlit | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Du Carlit | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 01/03/2024 | 3 Rte Du Puigmal | 64 500 € | 40 m² | 1 613 € |
| 12/02/2024 | 3 Rte Du Puigmal | 76 000 € | 34 m² | 2 235 € |