Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Traditionnelle soignée et lumineuse. Dans une impasse proche de la rivière. Au rez de chaussée : Séjour salon avec poele et cuisine aménagée ouverte de 48m² donnant sur une véranda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCE SUR ERDRE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
546 000 € | 3 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
546 000 € | 3 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
546 450 € | 4 372 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
546 450 € | 4 372 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
549 950 € | 3 374 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
539 900 € | 3 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SUCE SUR ERDRE
|
551 148 € | 3 965 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
529 900 € | 3 251 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
567 000 € | 3 479 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
518 000 € | 3 386 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
518 000 € | 3 386 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 27/01/2025 | 119 Rte De La Gamotrie | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Haut Rocher | 645 900 € | 159 m² | 4 062 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 10/06/2024 | 18 Av Des Erables | 410 000 € | 112 m² | 3 661 € |