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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 391 776 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 59 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 133 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURGERES ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SURGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SURGERES
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T6 SURGERES
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T5 SURGERES
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347 000 € | 2 916 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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346 000 € | 2 662 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SATURNIN DU BOIS
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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332 800 € | 2 447 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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324 600 € | 2 352 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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324 600 € | 2 352 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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324 600 € | 2 352 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Bernard Palissy | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L Abbaye | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 13/05/2025 | 47b Rue Barabin | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 320 550 € | 98 m² | 3 271 € |
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 130 680 € | 110 m² | 1 188 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue George Sand | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp Saint Jean | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 98 m² | 2 592 € |
| 22/02/2025 | 31 Rue Barabin | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Gabriel Guillon | 210 750 € | 132 m² | 1 597 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Jean Paul Bernard | 318 500 € | 129 m² | 2 469 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Alice Sablon | 178 000 € | 108 m² | 1 648 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Paul Rouvier | 258 200 € | 127 m² | 2 033 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Paul Bert | 49 000 € | 95 m² | 516 € |