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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Venez découvrir cette maison en pierre de taille, d'environ 130 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école.Au rez de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 244 524 € | 25 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 941 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAILLEBOURG ↗ +51% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAILLEBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SAVINIEN
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T6 GRANDJEAN
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T5 GRANDJEAN
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T4 PORT D ENVAUX
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T5 ANNEPONT
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Paquerettes | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Des Mariniers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue De La Becaudiere | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue De L'etang | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De L'etang | 216 000 € | 111 m² | 1 946 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Jean Philippe Rameau | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue De La Gare | 107 800 € | 123 m² | 876 € |
| 04/05/2023 | 33 Rue Alienor D'aquitaine | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue Alienor D'aquitaine | 335 100 € | 135 m² | 2 482 € |