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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2021 comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Elle bénéficie de tout le confort souhaitée d'une maison neuve. Spacieuse, chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARTAS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARTAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARTAS
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276 000 € | 2 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARTAS
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276 000 € | 2 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARTAS
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276 000 € | 2 629 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TARTAS
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276 000 € | 2 629 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CARCARES STE CROIX
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCARES STE CROIX
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YAGUEN
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274 000 € | 2 303 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 ST YAGUEN
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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293 000 € | 2 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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293 000 € | 2 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ST YAGUEN
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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257 400 € | 2 574 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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257 400 € | 2 574 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TARTAS
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249 950 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 262 Pl Du Luc | 57 000 € | 96 m² | 594 € |
| 27/03/2025 | 130 Che De La Bretagne | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 25/02/2025 | 243 Che De L'escalot | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 24/01/2025 | 603 Che De Loustalot | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 07/01/2025 | 44 Che De Jacques | 241 050 € | 105 m² | 2 296 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Bruyeres | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 19/12/2024 | 776 Rte De Gouts | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 21/11/2024 | 251 Che De Layere | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Bateliers | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 06/11/2024 | 69 Imp Du Ferrou | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 16/10/2024 | 682 Rue Des Violettes | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 4 All Jean Moulin | 187 477 € | 87 m² | 2 155 € |
| 23/08/2024 | 55b Av Du General Leclerc | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 02/08/2024 | 78 Che De Pouy | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Lilas | 56 000 € | 95 m² | 589 € |