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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Ferme (tte) de 5 pièces principalesDans un hameau au calme, maison en pierre avec de plain-pied, cuisine, séjour, salon. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une autre chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 134 064 € | 13 857 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 140 640 € | 20 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 152 640 € | 32 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 45 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 59 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TEYJAT
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123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TEYJAT
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123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TEYJAT
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123 000 € | 946 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NONTRON
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114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2023 | 118 Rte Des Ponts | 289 585 € | 149 m² | 1 944 € |