123 625 €
T5
138 m²
TEYJAT
24300
-16%
vs marché
896
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit123 625 €
Maison • 5 pièces • 138 m²
TEYJAT (24300) • Teyjat
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
123 625 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 324 €
Prix net vendeur
118 301 €
Frais de notaire
+9 939 €
Émoluments
1 610 €
Droits & taxes
6 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
133 564 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
133 564 €
Capital à emprunter
133 564 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 134 064 € | 13 857 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 140 640 € | 20 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 152 640 € | 32 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 45 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 59 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,73%
18 216 €/an
Rendement net
9,34%
après charges
Cashflow
+265 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 12/05/2023 | 118 Rte Des Ponts | 289 585 € | 149 m² | 1 944 € |