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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Pavillon de 5 pièces principalesThiviers, pavillon de plain-pied lumineux de 127 m² habitables comprenant une pièce de vie de 40 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m², 4 chambre...
1 Impasse des Tulipes 24800 Thiviers
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 21 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 50 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 793 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIVIERS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atsRw Actuel
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195 444 € | - |
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#9QfVb
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191 000 € | -2,3% |
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#9Qj5Q
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191 000 € | -2,3% |
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#aWbSY
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191 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 1 250 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SARRAZAC
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T5 CORGNAC SUR L ISLE
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T6 THIVIERS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 THIVIERS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 THIVIERS
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T5 THIVIERS
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SULPICE D EXCIDEUIL
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T6 THIVIERS
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T6 THIVIERS
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191 000 € | 1 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THIVIERS
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191 000 € | 1 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Av Leon Couzinou | 97 000 € | 120 m² | 808 € |
| 27/02/2025 | 91 Rue Gabriel Peri | 256 583 € | 150 m² | 1 711 € |
| 26/09/2024 | 1018 La Grange | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 14/08/2024 | 996 Le Dognon | 158 685 € | 140 m² | 1 133 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue Gabriel Peri | 30 000 € | 126 m² | 238 € |
| 27/06/2024 | 802 L Homme Mort | 140 187 € | 116 m² | 1 209 € |
| 17/05/2024 | 781 Les Marimonts | 128 440 € | 121 m² | 1 061 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue Gabriel Peri | 30 000 € | 137 m² | 219 € |
| 24/04/2024 | 11b Av Dujarric De La Riviere | 90 000 € | 119 m² | 756 € |
| 19/03/2024 | 41 Av De Verdun | 164 000 € | 115 m² | 1 426 € |
| 13/11/2023 | 883a La Gitolle Ouest | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 24/10/2023 | Les Boiges-sud | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 03/10/2023 | 14 Rue Notre Dame | 181 000 € | 137 m² | 1 321 € |
| 19/07/2023 | 1031a Mauchat | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 10/07/2023 | 1074 Clos Des Vaches-est | 20 000 € | 104 m² | 192 € |