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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située à Tossiat (01250), cette maison profite d’un environnement paisible et agréable. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités (école, commerces, maison médicale...
3 Impasse des Ecorchoux 01250 Tossiat
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TOSSIAT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOSSIAT
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304 000 € | 2 512 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSIAT
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T5 TOSSIAT
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304 000 € | 2 512 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEREVERSURE
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300 900 € | 2 508 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEREVERSURE
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300 900 € | 2 508 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEREVERSURE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEREVERSURE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEREVERSURE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSERON
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309 000 € | 2 223 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 BOHAS MEYRIAT RIGNAT
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEREVERSURE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAT
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAT
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNAT
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 17 Imp Du Petit Pont | 299 300 € | 101 m² | 2 963 € |
| 30/05/2024 | 6 Imp Du Pre De La Garde | 100 147 € | 131 m² | 764 € |
| 22/03/2024 | 255 Rte De La Vavrette | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 29/08/2023 | 193 Rue Louis Francois Jambon | 175 615 € | 98 m² | 1 792 € |
| 20/07/2023 | 33 Pl Des Genets | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 14/06/2023 | 50 Rte De Montagnat | 104 000 € | 130 m² | 800 € |
| 30/03/2023 | 81 Rue Saint Jean | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |