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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QmK Actuel
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225 000 € | - |
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#akyRi
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225 000 € | - |
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#b0WKz
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225 000 € | - |
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#at44X
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220 000 € | -2,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOUFFAILLES
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LACOUR
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 5185a Coustas | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 05/09/2024 | 5024 Pech Del Four | 149 990 € | 90 m² | 1 667 € |
| 03/01/2024 | 5164 Bordemoulis | 368 900 € | 129 m² | 2 860 € |
| 06/12/2023 | 5055 Le Village | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 13/07/2023 | 5049 Le Village | 85 920 € | 90 m² | 955 € |