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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À Toulonjac, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 90 m², située dans un environnement verdoyant. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TOULONJAC ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULONJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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137 800 € | 1 378 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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137 800 € | 1 378 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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137 800 € | 1 378 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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137 800 € | 1 531 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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137 500 € | 1 447 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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143 000 € | 1 402 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T4 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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133 000 € | 1 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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148 400 € | 1 562 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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129 000 € | 1 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MARTIEL
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128 000 € | 1 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNAC
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127 000 € | 1 380 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIEL
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127 000 € | 1 380 € | 92 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5130 La Mathebie | 94 020 € | 80 m² | 1 175 € |
| 13/02/2025 | 5151 Lot Le Panissal | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 11/10/2024 | 5118b Le Roucan | 180 650 € | 101 m² | 1 789 € |
| 04/03/2024 | 5310 Panissal | 200 541 € | 100 m² | 2 005 € |
| 18/09/2023 | 5236 Lot Le Panissal | 170 800 € | 85 m² | 2 009 € |
| 24/07/2023 | 5123a La Mathebie | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |