Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison 5 piècesJe vous propose cette charmante maison de 2011 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit d'authenticité et de confort avec une vue dégagée sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 256 032 € | 26 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 38 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 113 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURTOIRAC ↗ +6.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURTOIRAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURTOIRAC
|
237 600 € | 1 916 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURTOIRAC
|
237 600 € | 1 916 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BADEFOLS D ANS
|
233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BADEFOLS D ANS
|
233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 NAILHAC
|
231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILHAC
|
231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILHAC
|
231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILHAC
|
231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRANGES D ANS
|
245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEFOLS D ANS
|
254 660 € | 1 756 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 HAUTEFORT
|
212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTEFORT
|
212 500 € | 1 417 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 142 Rue Fleury Delomier | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 30/10/2024 | 1154 Rte Des Noyers | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue De La Republique | 109 259 € | 133 m² | 821 € |
| 27/06/2024 | 251 Rte De L Etang | 117 250 € | 105 m² | 1 117 € |
| 04/06/2024 | 268 Rte Du Tailleur De Pierres | 172 160 € | 110 m² | 1 565 € |
| 23/05/2024 | 252 Rte De L Auvezere | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 24/04/2024 | 7 Pl De L'eglise | 51 000 € | 107 m² | 477 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Du Forgeron | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |
| 29/11/2023 | 11 Imp Des Lavandes | 122 000 € | 125 m² | 976 € |