Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans un cadre verdoyant et préservé au cœur de la Drôme, à seulement 15 minutes de Valence et des axes autoroutiers, découvrez cette maison à rénover de 132 m². Composer 3 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UPIE ↗ +5.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UPIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHABEUIL
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARLANGES
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 UPIE
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 UPIE
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 UPIE
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARLANGES
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 MALISSARD
|
300 000 € | 1 840 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BAUME CORNILLANE
|
300 000 € | 1 852 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARLANGES
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 130 Che Du Pecher | 384 670 € | 130 m² | 2 959 € |
| 06/06/2024 | 355 Chem Des Freydieres | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/04/2024 | 1725a Chem Des Trides | 393 800 € | 110 m² | 3 580 € |
| 03/01/2024 | 80 Rte D'etoile | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue De La Poste | 280 400 € | 130 m² | 2 157 € |
| 05/07/2023 | 40 Imp Les Nectarines | 346 000 € | 136 m² | 2 544 € |