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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Situé à Valdampierre, charmante commune de l’Oise appréciée pour son environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALDAMPIERRE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALDAMPIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALDAMPIERRE
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDAMPIERRE
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDAMPIERRE
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDAMPIERRE
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDAMPIERRE
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VALDAMPIERRE
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALDAMPIERRE
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VALDAMPIERRE
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258 000 € | 2 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDAMPIERRE
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258 000 € | 2 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 VALDAMPIERRE
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226 000 € | 1 752 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VALDAMPIERRE
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226 000 € | 1 752 € | 129 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Neuve | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Des Marettes | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 10/04/2025 | 63 Rue Du General Leclerc | 242 300 € | 145 m² | 1 671 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Ferme | 239 000 € | 130 m² | 1 838 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Du Val De Pouilly | 256 250 € | 100 m² | 2 563 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Chapron | 256 400 € | 105 m² | 2 442 € |
| 14/05/2024 | 25 Rue Des Marettes | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 21/09/2023 | 1 Rue Neuve | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 30/06/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 282 000 € | 140 m² | 2 014 € |