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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A VENDRE en exclusivité à moins de 400 mètres du centre-ville de Valognes, cette charmante maison de ville en pierre qui offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALOGNES ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALOGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URVILLE
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188 400 € | 2 070 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT BOCAGE
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188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEUSAINT
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197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIX
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198 500 € | 2 647 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIX
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198 500 € | 2 647 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSEMESNIL
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199 025 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALOGNES
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166 600 € | 1 851 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13b Rue Ecoute S Il Pleut | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Du Grand Saint Lin | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Saint-malo | 261 000 € | 80 m² | 3 263 € |
| 26/03/2025 | 2b Rue Alexis De Tocqueville | 226 000 € | 70 m² | 3 229 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Des Resistants | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 20/02/2025 | 9002 La Brumerie | 246 000 € | 90 m² | 2 733 € |
| 13/02/2025 | 9006 Chasse Pinelle | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 23/12/2024 | 18 Res Des Hortensias | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Abbe Tollemer | 207 500 € | 95 m² | 2 184 € |
| 20/12/2024 | 9010 La Croix Du Bois | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De L Hotel Dieu | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 18/11/2024 | 9b Pl Du Chateau | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 13/11/2024 | 52 Rue Henri Cornat | 238 000 € | 64 m² | 3 719 € |
| 05/11/2024 | 2 Res Les Jardins De Tocqueville | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 28/10/2024 | 7b Rue Saint-malo | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |