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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
VALPUISEAUX (91720)** NOUVEAUTÉ ** Dans un secteur calme, une LONGERE d'environ 142 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 658 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée/cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 31 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 46 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 74 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 104 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 411 600 € | 136 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VALPUISEAUX Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue Des Rochettes | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De Mespuits | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 30/11/2024 | 15 Rue Du Grand Frenneville | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue Des Roches | 551 640 € | 150 m² | 3 678 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De La Maison Rouge | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Des Vaux Martin | 260 450 € | 121 m² | 2 152 € |
| 09/08/2023 | 1 Imp Des Champs | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |