Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située au calme dans un secteur résidentiel agréable, cette maison contemporaine de 109 m² habitables séduit par sa conception moderne et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous dé...
15 Allée du Domaine du Pré 18110 Vasselay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VASSELAY ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VASSELAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FUSSY
|
215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIGNY
|
218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIGNY
|
218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D AUXIGNY
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D AUXIGNY
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D AUXIGNY
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN D AUXIGNY
|
220 500 € | 1 807 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALLOGNY
|
207 500 € | 2 075 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR MOULON
|
204 000 € | 1 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 PIGNY
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 VASSELAY
|
200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ELOY DE GY
|
231 700 € | 2 294 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ELOY DE GY
|
231 700 € | 2 294 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUANTILLY
|
196 456 € | 1 802 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALLOGNY
|
192 500 € | 1 734 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 All Sablons | 96 500 € | 92 m² | 1 049 € |
| 26/05/2025 | 23 All Sablons | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 19/02/2025 | 32 All Des Sarrasines | 183 500 € | 89 m² | 2 062 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Mery Es Bois | 58 000 € | 90 m² | 644 € |
| 07/01/2025 | 21 All Sablons | 171 200 € | 84 m² | 2 038 € |
| 06/12/2024 | 16 Rte De Fontland | 243 890 € | 113 m² | 2 158 € |
| 30/09/2024 | 9 Rte De Bourges | 191 500 € | 98 m² | 1 954 € |
| 29/08/2024 | 6 Rte De La Maison Rouge | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 31/07/2024 | 12 Chem Du Village Des Clous | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 30/07/2024 | 54 Rte De Jou | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 17/04/2024 | 22 Rte De Fussy | 246 000 € | 116 m² | 2 121 € |
| 08/04/2024 | 17 Rte De Fontland | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 28/03/2024 | Ivry | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/12/2023 | 12d Rte De Pigny | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 17/11/2023 | 8 All Sablons | 183 880 € | 102 m² | 1 803 € |