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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUCOURTOIS
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289 500 € | 2 373 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERARD
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONCELLES EN BRIE
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288 498 € | 2 466 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONCELLES EN BRIE
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280 335 € | 2 298 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONCELLES EN BRIE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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309 500 € | 2 516 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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309 500 € | 2 516 € | 123 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 8 Rue Courtier | 364 850 € | 133 m² | 2 743 € |