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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A VEIGY-FONCENEX sur un terrain de 783 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGY FONCENEX ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGY FONCENEX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEIGY FONCENEX
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740 000 € | 6 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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740 000 € | 6 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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749 000 € | 7 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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730 000 € | 6 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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725 000 € | 6 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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725 000 € | 6 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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720 000 € | 5 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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720 000 € | 5 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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710 000 € | 5 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSERY
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700 000 € | 6 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 EXCENEVEX
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780 000 € | 6 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 EXCENEVEX
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780 000 € | 6 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 EXCENEVEX
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780 000 € | 6 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 110c All Des Capucines | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 14/03/2025 | 505 Rte Des Trepets | 575 000 € | 102 m² | 5 637 € |
| 03/12/2024 | 2 Che Des Creux | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 15/11/2024 | 86g Che Des Blossonniers | 559 898 € | 106 m² | 5 282 € |
| 25/10/2024 | 350b Che Des Verrieres | 644 730 € | 94 m² | 6 859 € |
| 11/10/2024 | 2401b Rte Des Voirons | 813 060 € | 125 m² | 6 504 € |
| 04/10/2024 | 87e All Des Capucines | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 12/09/2024 | 79f Che Des Lombards | 718 700 € | 116 m² | 6 196 € |
| 30/07/2024 | 1560c Rte Du Chablais | 190 674 € | 120 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 66e Che De La Tuiliere | 365 750 € | 90 m² | 4 064 € |
| 18/07/2024 | 1503c Rte Des Voirons | 557 906 € | 120 m² | 4 649 € |
| 01/07/2024 | 86f Che Des Blossonniers | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 28/05/2024 | 355d Che Des Bougeries | 559 000 € | 100 m² | 5 590 € |
| 18/04/2024 | 2565i Rte Des Voirons | 555 000 € | 120 m² | 4 625 € |
| 11/04/2024 | 355c Che Des Bougeries | 90 011 € | 113 m² | 797 € |