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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
À visiter rapidement : ancien moulin à eau entièrement réhabilité, offrant une habitation de caractère où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel, dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENDOME ↘ -4.1% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, VENDOMEComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VENDOME
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449 000 € | 1 796 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 VENDOME
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449 900 € | 1 624 € | 277 m² | 9 | Voir |
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T7 LISLE
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424 000 € | 1 386 € | 306 m² | 7 | Voir |
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T7 LISLE
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424 000 € | 1 386 € | 306 m² | 7 | Voir |
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T7 LISLE
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424 000 € | 1 386 € | 306 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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399 900 € | 1 498 € | 267 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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399 900 € | 1 498 € | 267 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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399 900 € | 1 498 € | 267 m² | 7 | Voir |
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T9 VENDOME
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388 500 € | 1 466 € | 265 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Du Bourg Neuf | 460 000 € | 244 m² | 1 885 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |
| 24/07/2024 | 21 Mail Du Mal Leclerc | 980 000 € | 290 m² | 3 379 € |
| 16/07/2024 | 35 Fg Saint Lubin | 179 000 € | 210 m² | 852 € |
| 07/03/2024 | 32ter Rue D'aze | 409 000 € | 219 m² | 1 868 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue Guesnault | 580 000 € | 300 m² | 1 933 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Du Bourg Neuf | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 15/05/2023 | 28 Rue Des 4 Huyes | 440 000 € | 215 m² | 2 047 € |