Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Situé au cœur de Vernantes à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons entièrement rénovées alliant le charme de l'ancien et le confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNANTES ↘ -1.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNANTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAxbd Actuel
|
168 000 € | - |
|
#axJIG
|
168 000 € | - |
|
#axJIH
|
168 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERNANTES
|
168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNANTES
|
168 000 € | 1 615 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNOIL
|
168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNANTES
|
168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREILLE LES PINS
|
162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREILLE LES PINS
|
162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNANTES
|
174 271 € | 1 614 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERNOIL
|
178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERNANTES
|
145 869 € | 1 459 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOULIHERNE
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOULIHERNE
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOULIHERNE
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Imp Des Trois Pains | 86 000 € | 92 m² | 935 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Des Freres Champneuf | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 26/02/2025 | 21b Rue Moreau | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 02/01/2025 | 9 Rte De La Butte Montmartre | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 28/10/2024 | 2 Rte De La Plaine | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De Jalesnes | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Puille | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 13/09/2024 | 36 Rue De Vernoil | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 10/09/2024 | 1 La Cour Pellee | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 03/09/2024 | 8b Rue De Noyant | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue De L'epinay | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue De La Grelliere | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 17/05/2024 | 14 Rte Des Tourtereaux | 128 820 € | 118 m² | 1 092 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Des Freres Champneuf | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 18/12/2023 | 3 Imp Des Fours A Chaux | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |