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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Cette maison idéalement située à Vernon, à seulement quelques pas de la gare, offre un cadre de vie pratique et recherché. Toutes les commodités sont accessibles très facilement, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERNON
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 VERNON
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 VERNON
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266 900 € | 2 566 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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283 800 € | 3 300 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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283 800 € | 3 300 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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262 500 € | 3 281 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNON
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255 900 € | 2 908 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNON
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250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNON
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNON
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250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNON
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250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Germaine Tillion | 234 580 € | 81 m² | 2 896 € |
| 27/06/2025 | 39 Rue De Verdun | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 25/06/2025 | 153 Rue Claude Monet | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Yvelin | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/05/2025 | 4 Rue De La Girondine | 444 000 € | 78 m² | 5 692 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Sequoia | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Saint Lazare | 246 000 € | 89 m² | 2 764 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue De Chauffour | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 17/05/2025 | 56 Rue De La Vallee | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 165 800 € | 67 m² | 2 475 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Georges Carpentier | 201 000 € | 88 m² | 2 284 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Devignevielle | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 01/04/2025 | 3 Voie De Clermont | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Mont Roberge | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |