Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 154 m²
immo présente à Versonnex ce magnifique appartement de haut standing en rez-de-jardin , de 5 pièces, 4 chambres d'une surface de 154,64 m² habitables dans une résidence fermée, séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 171 €/mois | 33 852 €/mois | 938 364 € | 97 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 200 €/mois | 24 848 €/mois | 984 000 € | 142 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 931 €/mois | 17 973 €/mois | 1 067 580 € | 226 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 189 €/mois | 12 694 €/mois | 1 256 700 € | 415 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSONNEX
|
875 600 € | 5 686 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSONNEX
|
875 600 € | 5 686 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSONNEX
|
850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSONNEX
|
850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSONNEX
|
850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSONNEX
|
835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSONNEX
|
835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSONNEX
|
835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSONNEX
|
835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 FERNEY VOLTAIRE
|
799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 FERNEY VOLTAIRE
|
750 000 € | 4 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 21 Rte De Maconnex | 620 979 € | 153 m² | 4 059 € |