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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 2001 construite sur un terrain d'environ 2100 m², à proximité des commerces et des écoles.Au rez-de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9N0s0 Actuel
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299 000 € | - |
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#adwao
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299 000 € | - |
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#as41p
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277 000 € | -7,4% |
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#aTbPv
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271 500 € | -9,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RANG DU FLIERS
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299 900 € | 2 173 € | 138 m² | 7 | Voir |
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299 900 € | 2 173 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 VERTON
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 VERTON
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 RANG DU FLIERS
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270 000 € | 1 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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270 000 € | 1 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 48 Res Le Tortillard Rte De Waben | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Grandes Neuvilles | 347 000 € | 111 m² | 3 126 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Grandes Neuvilles | 316 000 € | 138 m² | 2 290 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Bassettes | 356 000 € | 145 m² | 2 455 € |
| 24/09/2024 | 83 Rue De Groffliers | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Des Grandes Neuvilles | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 30/07/2024 | 2b Rue Du Gal De Gaulle | 385 500 € | 149 m² | 2 587 € |
| 22/07/2024 | Res Vallee Miaux Rue Ebruyeres | 301 000 € | 112 m² | 2 688 € |
| 28/06/2024 | 15 Vc Les Allees | 243 400 € | 107 m² | 2 275 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue D Ebruyeres | 340 420 € | 123 m² | 2 768 € |
| 17/05/2024 | 22 Che Des Plantis | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue De Groffliers | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 13/12/2023 | 41a Rue Des Petites Neuvilles | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 26/10/2023 | 2 Res Le Tortillard Rte De Waben | 270 250 € | 117 m² | 2 310 € |
| 09/10/2023 | 46 Rue Des Grandes Neuvilles | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |