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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Vieux, au calme, maison familiale de 153m² comprenant entrée, grand séjour avec poêle à bois donnant sur véranda, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie et wc au RDC. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMAYE SUR ORNE
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 TROIS MONTS
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRECY
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325 000 € | 1 935 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOCHEUR
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276 190 € | 1 841 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOCHEUR
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276 190 € | 1 841 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 STE HONORINE DU FAY
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275 900 € | 1 803 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 STE HONORINE DU FAY
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272 740 € | 1 794 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HONORINE DU FAY
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7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 28 Rue Carpoirier | 312 580 € | 149 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5052 Les Valettes | 281 550 € | 125 m² | 2 252 € |
| 25/04/2024 | 18 Rue De La Butte | 301 250 € | 170 m² | 1 772 € |
| 10/04/2024 | 21 Rte De Bully | 377 590 € | 164 m² | 2 302 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue De La Porte Bleue | 291 000 € | 138 m² | 2 109 € |
| 28/08/2023 | 1 Imp Jacques Prevert | 357 960 € | 183 m² | 1 956 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue Des Gallois | 263 500 € | 126 m² | 2 091 € |