Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A32642SUG24 - Autrefois une grange qui a été transformé en une jolie maison et un jardin au bord d'une roue de campagne calme et surplombant sa propre prairie avec un grand puits e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLAC
|
163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLAC
|
163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLAC
|
163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CASSAGNE
|
168 900 € | 1 469 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CASSAGNE
|
168 900 € | 1 469 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLY
|
169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLY
|
169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA DORNAC
|
174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA DORNAC
|
151 000 € | 1 189 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA DORNAC
|
151 000 € | 1 189 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLAC
|
150 000 € | 1 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 45 Rongere | 73 000 € | 95 m² | 768 € |
| 29/05/2024 | 165 Le Bourg Nord | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 27/05/2024 | 811 Beauredon Nord | 280 950 € | 130 m² | 2 161 € |