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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Jessica Bourdin vous propose: Située à Ville-Saint-Jacques, charmant village avec écoles et commerces de proximité, à quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLE ST JACQUES ↘ -5.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLE ST JACQUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLE ST JACQUES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE ST JACQUES
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T5 ST GERMAIN LAVAL
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 VARENNES SUR SEINE
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211 000 € | 2 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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211 000 € | 2 049 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES SUR SEINE
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211 000 € | 2 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LAVAL
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208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LAVAL
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T5 ST GERMAIN LAVAL
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 50 Grande Rue | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/03/2025 | 44 Gr Grande Rue | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Du Courtil Fleuri | 318 400 € | 129 m² | 2 468 € |
| 27/01/2025 | 9b Rue D Enfer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 08/11/2024 | 20 Gr Grande Rue | 239 000 € | 111 m² | 2 153 € |
| 07/06/2024 | 9b Rue D Enfer | 252 500 € | 100 m² | 2 525 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue De Dormelles | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 13/10/2023 | 6 Rue Du Puits Goury | 218 300 € | 98 m² | 2 228 € |
| 07/08/2023 | 16b Rue Des Demoiselles | 142 900 € | 130 m² | 1 099 € |
| 22/05/2023 | 8 Rle Du Puits | 264 600 € | 128 m² | 2 067 € |