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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison neuve mitoyenne de 101 m² située rue Robert Schuman à Villefranche S/S. Cette maison RE2020 offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et un WC. A l'étage, tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIERGUES
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERGUES
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERGUES
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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407 000 € | 3 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMAS
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 374 000 € | 88 m² | 4 250 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Jeanne Jugan | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 04/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 02/05/2025 | 150 Che Des Pommieres | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 109 Rue Auguste Aucour | 460 300 € | 100 m² | 4 603 € |
| 31/03/2025 | 463 Che De Bordelan | 237 500 € | 92 m² | 2 582 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Anatole France | 263 300 € | 96 m² | 2 743 € |
| 28/02/2025 | 233 Rue Parmentier | 267 590 € | 99 m² | 2 703 € |
| 25/02/2025 | 84 All Des Hortensias | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 11/02/2025 | 269 Rue Nationale | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 05/02/2025 | 241 Rue Parmentier | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Pierre Dupont | 322 750 € | 88 m² | 3 668 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue De Vauxrenard | 175 700 € | 88 m² | 1 997 € |
| 17/01/2025 | 429 Rue Claudius Savoye | 350 500 € | 97 m² | 3 613 € |
| 03/01/2025 | 75 Rue Troussier | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |