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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Villemer, découvrez cette charmante maison offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLEMER
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214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMER
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214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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216 825 € | 2 383 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLECERF
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211 112 € | 2 132 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLECERF
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210 920 € | 2 048 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLECERF
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220 560 € | 2 424 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEUX LES SABLONS
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222 737 € | 2 448 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLECERF
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224 008 € | 2 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTARLOT
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTARLOT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARLOT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECERF
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 27 Av Du Gen De Gaulle | 197 000 € | 97 m² | 2 031 € |
| 12/09/2023 | 8 Imp Des Sources | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 01/08/2023 | 20 Rue Du Chateau | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |