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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Sur un terrain de 580 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 85 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERS SUR TRIE ↘ -20.2% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLERS SUR TRIE
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIE CHATEAU
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ERAGNY SUR EPTE
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ERAGNY SUR EPTE
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIFONTAINE
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247 900 € | 2 724 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LABOSSE
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244 500 € | 2 329 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LABOSSE
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244 500 € | 2 329 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LABOSSE
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244 500 € | 2 329 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 ERAGNY SUR EPTE
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ERAGNY SUR EPTE
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ERAGNY SUR EPTE
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238 112 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Gare | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Des Carrieres | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue De La Foret | 242 000 € | 84 m² | 2 881 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Des Gauguettes | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 30/10/2024 | 24b Rue De La Gare | 135 336 € | 74 m² | 1 829 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue Nationale | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue Nationale | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Oiseaux | 226 610 € | 72 m² | 3 147 € |
| 25/09/2023 | 46 Av Des Tamaris | 234 900 € | 79 m² | 2 973 € |
| 07/07/2023 | 30 Rue Nationale | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 13/06/2023 | 8 Rue Des Acacias | 198 200 € | 65 m² | 3 049 € |
| 05/06/2023 | 4 Rue De L Eglantier | 271 100 € | 76 m² | 3 567 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue Nationale | 194 000 € | 82 m² | 2 366 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Des Rossignols | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/05/2023 | 30 Rue De La Gare | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |