Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison 130 m² carrez - 157 m² sol - garage - dépendance - piscinÀ Villiers-sur-Morin, hors zone inondable, à pied des écoles et des commerces de proximité, avec un EXCELLENT DPE B,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5uJ9 Actuel
|
475 000 € | - |
|
#b5uJ8
|
475 000 € | - |
|
#b7aQn
|
475 000 € | - |
|
#ba2jW
|
475 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLIERS SUR MORIN
|
475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLIERS SUR MORIN
|
475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 VILLIERS SUR MORIN
|
479 500 € | 3 094 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECY LA CHAPELLE
|
467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR CRECY
|
467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOULEURS
|
485 000 € | 2 650 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
459 000 € | 2 765 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOULANGIS
|
497 850 € | 2 766 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 13 Che Des Coudrets | 515 000 € | 178 m² | 2 893 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Du Bas De Villiers | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 15/03/2024 | 14 Vc Du Ru | 423 100 € | 138 m² | 3 066 € |