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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison traditionnelle de 107m² sur un terrain de 4,4 hectares dont 3,9 hectares en location agricole. - Séjour Salon avec cheminée insert. - Cuisine Equipée. - 3 Chambres. - Salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOLNAY ↗ +19.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOLNAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOLNAY
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VOLNAY
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOIRE
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167 400 € | 1 395 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOIRE
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T6 TRESSON
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSON
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSON
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 VOLNAY
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 4 Rue Du Prieure | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De La Hune | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 23/08/2024 | 39b Rue Principale | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 19/06/2024 | 5 Lot Des Tilleuls | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 24/05/2024 | 5019 Les Bombardieres | 211 000 € | 119 m² | 1 773 € |
| 20/04/2024 | 4 Champ De Derriere | 173 500 € | 89 m² | 1 949 € |
| 19/02/2024 | 5114 Le Fougeray | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 15/11/2023 | 20 Rte De La Brazonniere | 172 000 € | 101 m² | 1 703 € |
| 21/06/2023 | 4 Lot Des Tilleuls | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 26/05/2023 | 35 Rue Principale | 133 000 € | 120 m² | 1 108 € |
| 27/04/2023 | 4 Rte Du Grand Luce | 3 550 000 € | 90 m² | 39 444 € |